Η δήλωση εκπρόθεσμης γνώμης της Kirayla αναγράφει ότι η τακτική διασύνδεση δεν είναι έγκυρη – Τελευταία Νέα CNN Türk

Μια κατάσταση που φέρνει αντιμέτωπους τον ιδιοκτήτη με τον ενοικιαστή. Μια δήλωση εκκένωσης. Αν αυτό υπογράφεται υποχρεωτικά από τον ενοικιαστή, μπορεί να θεωρηθεί άκυρο.

Το σημείο που ξεκινά η διαφωνία είναι η ημερομηνία εκκένωσης και ταξινόμησης που περιέχεται στη δήλωση εκκένωσης. Οι ιδιοκτήτες συχνά αφήνουν αυτές τις ημερομηνίες κενές και ζητούν από τους ενοικιαστές να υπογράψουν.

Η Γενική Διευθύντρια Ακίνητης Περιουσίας, Σέναϊ Αρατζ, σχολίασε ότι “Οι δηλώσεις εκκένωσης που λαμβάνονται την ίδια ημερομηνία με το συμβόλαιο ενοικίασης δεν έχουν καμία νομική ισχύ. Η δήλωση εκκένωσης δίνει στον ιδιοκτήτη εμπιστοσύνη στον ενοικιαστή και αν λέει ότι “Σε γνωρίζω, μείνε μια περίοδο, αλλά θέλω μια δήλωση εκκένωσης μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα” ή αν λέει “Θα ενοικιάσω το σπίτι μου για 2 χρόνια” και γι’ αυτά λαμβάνει μια δήλωση εκκένωσης.”

Αυτό το έγγραφο δίνει το δικαίωμα στους ιδιοκτήτες να εκκενώσουν τον ενοικιαστή χωρίς να δώσουν καμία εξήγηση σε μετέπειτα χρονικά σημεία.

Η Σέναϊ Αρατζ ανέφερε ότι ο ενοικιαστής υποχρεώθηκε να υπογράψει αυτή τη δήλωση εκκένωσης για να μπει σε ενοικιαζόμενο ακίνητο σε αυτήν την ημερομηνία και δήλωσε ότι “Ο ενοικιαστής μπορεί να αντιδράσει λέγοντας ότι έπρεπε να δώσω αυτή τη δήλωση εκκένωσης για να ενοικιάσω εκείνο το διαμέρισμα εκείνη την ημερομηνία και καταλαμβάνοντας ότι η δήλωση εκκένωσης δεν έχει καμία νομική ισχύ.”

Ο Υπουργός Δικαιοσύνης Τουντζ προειδοποίησε τους ενοικιαστές που υπέγραψαν μια δήλωση εκκένωσης χωρίς ημερομηνία. Τονίζει ότι μπορεί να ανατίθεται η δήλωση εκκένωσης με μετέπειτα επιφυλάξεις. Από τους ειδικούς έχουμε μια προειδοποίηση για τους ενοικιαστές.

Η Σέναϊ Αρατζ δήλωσε ότι “Δεν πρέπει να είναι την ίδια ημερομηνία με το συμβόλαιο, δηλαδή πρέπει να γίνει τουλάχιστον 45 ή 2 μήνες αργότερα ώστε η δήλωση εκκένωσης να έχει νομική ισχύ. Να μην υπογράφουν κενές δηλώσεις εκκένωσης ή ανοιχτές δηλώσεις εκκένωσης. Για την ορθή νομική ισχύ της δήλωσης εκκένωσης απαιτείται η συμπλήρωσή της από τον κοιτάξεα.”