Η πώληση κατοικιών στο επίκεντρο με τον όρο “Εκτίμηση”

ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ Η ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ;

Η Ειδικευμένη Σύμβουλος ακινήτων Εύα Κόκκινησάς Βασάραν δήλωσε: “Οι εκτιμώμενες αξίες μπορούν να αυξηθούν ανάλογα με τις συγκεκριμένες περιοχές και περιοχές. Έτσι, τα τέλη μεταβίβασης κτημάτων θα εκτελούνται με τις τιμές που επιθυμεί η κυβέρνηση.”

Θα αποτραπούν οι παράνομες συναλλαγές, θα καταβληθούν πλήρως οι φόροι. Σχεδιάζεται η εφαρμογή της “Έκθεσης εκτίμησης” σε όλες τις πωλήσεις κατοικιών.

Η Βασάραν έλεγε: “Είναι μια αποτελεσματική μέθοδος για τη μετατροπή των φουσκωμένων αριθμών σε πραγματικούς αριθμούς.”

Το Υπουργείο Οικονομικών και Οικονομικών διεξάγει εκτεταμένες ενέργειες για την αποτροπή της φοροδιαφυγής. Τώρα, όμως, τέθηκε το ζήτημα της απαίτησης έκθεσης εκτίμησης στις αγοραπωλησίες ακινήτων…

ΑΝ Η ΈΚΘΕΣΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΓΙΝΕΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ, ΠΩΣ ΘΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ;

Η εκτίμηση ακινήτων σε πωλήσεις κατοικιών εφαρμόζεται συνήθως σε αλλοδαπούς. Το ερώτημα είναι αν αυτή η πρακτική θα επεκταθεί σε όλους. Αν διευρυνθεί, πώς θα επηρεάσει την αγορά;

Η Βασάραν εξήγησε: “Σε αυτήν την περίπτωση, θα υπάρχει ένας πιο σταθερός αριθμός στην περιοχή. Έτσι, τόσο ο χώρος κάτω θα καθοριστεί όσο και πολλοί δυνητικοί αγοραστές θα είναι ενημερωμένοι για τις τιμές.”

Η ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΠΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΘΑ ΚΑΘΟΡΙΣΤΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΤΙΜΗΣΗ

Ο επενδυτής προτιμά την αγορά ακινήτου με έκθεση εκτίμησης. Επειδή η τιμή του σπιτιού θα καθοριστεί από τους εκτιμητές κατά την πώληση. Ωστόσο, σε αυτήν την πρακτική, η υποχρέωση της έκθεσης εκτίμησης ισχύει μόνο για τις πωλήσεις με πίστωση. Αν διευρυνθεί, πώς θα λειτουργήσει η διαδικασία;

Η Βασάραν είπε: “Οι δυνητικοί αγοραστές θα αγοράσουν το κατάλληλο ακίνητο με τη σωστή τιμή και, εάν αγοράσουν με τη σωστή τιμή, τότε θα μεταφερθούν στο ταμείο του κράτους. Εκτός από τους φόρους, δεν θα υπάρχει οποιαδήποτε παρανομία.”