Η τιμή αγοράς των ακινήτων στη λίμνη Μπαλατόν υπερβαίνει αυτήν της πρωτεύουσας
Σύμφωνα με δεδομένα από την εταιρεία ακινήτων Duna House, ο όγκος των χρημάτων που δαπανήθηκε για την αγορά ακινήτων στη λίμνη Μπαλατόν φέτος υπερέβη τον μέσο όρο της Βουδαπέστης.Σε ολόκληρη την αγορά γύρω από τη λίμνη, οι αγοραστές δαπάνησαν μέσο όρο 64,3 εκατομμύρια φοριντ (164,000 ευρώ / 1 ευρώ = 394 φοριντ) για ακίνητα, 60,9 εκατομμύρια φοριντ στα νότια ακρωτήρια και 67,7 εκατομμύρια φοριντ στα βόρεια ακρωτήρια. Αυτό είναι πάνω από διπλάσιο από τα στοιχεία του 2018, όταν η αγορά ενός ακινήτου ήταν δυνατή με λιγότερο από 25 εκατομμύρια φοριντ.
Η Duna House ανέφερε σε μια δήλωση ότι οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο εξακολουθούν να υστερούν,
αλλά όσον αφορά το σύνολο των χρημάτων που δαπανήθηκαν για τις αγορές ακινήτων, η αγορά ακινήτων του Μπαλατόν είναι 6% υψηλότερη από το μέσο όρο της πρωτεύουσας.
Βασιζόμενοι στα δεδομένα πωλήσεων φέτος, ενώ οι αγοραστές στη Βουδαπέστη δαπάνησαν 60,4 εκατομμύρια φοριντ για να αγοράσουν ένα σπίτι, εκείνοι που αγόραζαν σπίτι ή διαμέρισμα γύρω από τη λίμνη Μπαλατόν – συμπεριλαμβανομένων και των μεταχειρισμένων και νέων ακινήτων – δαπάνησαν μέσο όρο 64,3 εκατομμύρια φοριντ.
Αν κοιτάξουμε τα δεδομένα πωλήσεων ανά νομό, βλέπουμε ότι η Βέσπρεμ είναι ο δεύτερος πιο ακριβός νομός σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο μετά από την Χαϊντού-Μπιχάρ (ανατολική Ουγγαρία), με μέση τιμή 585,000 φοριντ ανά τετραγωνικό μέτρο και μέση τιμή 50,7 εκατομμύρια φοριντ. Την ίδια στιγμή, στους νομούς Ζάλα και Σόμονι, στην περιοχή του Μπαλατόν, η μέση τιμή πληρωμής ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 390-434,000 φοριντ, με αξία ακινήτου από 29,4-35,4 εκατομμύρια φοριντ.
Ωστόσο, το εύρος των ακινήτων στο Μπαλατόν είναι πολύ μεγαλύτερο, από 30 εκατομμύρια σε κατάσταση κατοικίσιμη μέχρι πολυτελή ακίνητα αξίας άνω του δισεκατομμυρίου.
“Φέτος, υπάρχει μεγάλη ποικιλία ακινήτων για να επιλέξετε στην ‘ουγγρική θάλασσα’. Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, περισσότεροι άνθρωποι από όσους συνήθως αγόρασαν ακίνητα στη λίμνη Μπαλατόν και τώρα, εκμεταλλευόμενοι τις υψηλές τιμές και τον αυξανόμενο ενδιαφέρον των αγοραστών, πολλοί από αυτούς επιδιώκουν να κερδίσουν και βάζουν τα εξοχικά τους σπίτια, οικογενειακά σπίτια και διαμερίσματα προς πώληση”, δήλωσε ο Κάρολι Μπένεντικ, επικεφαλής PR και ανάλυσης στην Duna House.
“Είναι καλό να αγοράζεις όταν όλοι πουλάνε, και αξίζει να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας ενώ ακόμα έχετε μια μεγάλη ποικιλία ακινήτων για να επιλέξετε.
“Οι ειδικοί προβλέπουν ότι λόγω του τρέχοντος υψηλού επιπέδου τιμών, οι τιμές στην αγορά ακινήτων του Μπαλάτον θα στασιαστούν, ακόμη και να αυξηθούν ελαφρώς σε χαμηλότερη ένταση από τον εθνικό μέσο όρο, αντίθετα προς την εθνική τάση για το υπόλοιπο του έτους”, τόνισε.
Βασισόμενοι στα δεδομένα προσφοράς από τις αρχές Ιουνίου, υπάρχει ανάμεσα στις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο μια διαφορά 17% μεταξύ των βορείων και των νοτίων ακτών, με τα δεύτερο χέρι που διαφημίζονται αυτή τη στιγμή στη βόρεια ακτή σε μέση τιμή των 767,000 φοριντ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ αυτά στη νότια ακτή προσφέρονται αυτή τη στιγμή με 653,000 φοριντ ανά τετραγωνικό μέτρο, αναφέρει η δήλωση.
“Σχετικό άρθρο”
Μέσω του MTI, Εικόνα: Pixabay
