Κάτοικος Μην Αποχωρείτε από το Σπίτι, Εισήλθε σε Γηροκομείο

Το ζευγάρι Hürriyet D. και Salih D., ενοίκιασαν το σπίτι τους στην Άγκυρα στον πρώην Μ.Α.’ σε ιδιωτική εταιρεία το 2017. Το ζευγάρι μετακόμισε στο Didim και ταυτόχρονα αντιμετώπισαν διάφορα προβλήματα υγείας. Η Hürriyet D. υπεβλήθη σε εγχείρηση αφαίρεσης μήτρας λόγω καρκινού. Η Hürriyet D., για τον οποίο παραχωρήθηκε ποσοστό 98% αναπηρίας, επέστρεψε στην Άγκυρα με τον σύζυγό της για να αποβάλλει τον ενοικιαστή τους. Ο ενοικιαστής Μ.Α., όπως υποστηρίζεται, ζήτησε 250.000 λίρες για την απομάκρυνση από την κατοικία για ένα έτος ενοικίασης και τα έξοδα μετακόμισης. Έπειτα από αυτό, το ζευγάρι απευθύνθηκε στο 21ο Πρωτοδικείο της Άγκυρας με αγωγή αποζημίωσης το 2022 μέσω των δικηγόρων τους. Η Hürriyet D. μετακόμισε στο ενοικιασμένο διαμέρισμα 1+1 του γιου της, ενώ ο σύζυγός της, ο οποίος είναι επίσης άρρωστος, μετακόμισε σε γηροκομείο λόγω του μικρού μεγέθους του διαμερίσματος. Μετά από 9 μήνες στο γηροκομείο, ο ενοικιαστής Μ.Α. ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη ότι θα αποφύγει το σπίτι. Μετά την υπογραφή του πρωτοκόλλου, στο οποίο συμφώνησε να πληρώσει αποζημίωση 200.000 λιρών αν δεν αποχωρήσει τον Απρίλιο, το ζευγάρι απεσύρει επίσης την αγωγή.

‘ΥΠΟΓΡΑΨΑΜΕ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟ, ΘΑ ΦΥΓΕΙ ΤΟ ΑΠΡΙΛΙΟ’

Η Hürriyet D. ανέφερε ότι αποφάσισαν να μετακινηθούν στην Άγκυρα για θεραπεία λόγω των συνεχών προβλημάτων υγείας με τον σύζυγό της, αλλά αντιμετώπισαν δυσκολίες λόγω της άρνησης του ενοικιαστή να αποχωρήσει από το σπίτι. “Όταν ο ενοικιαστής δεν απείχε από την κατοικία, μετακόμισα στο σπίτι του γιου μου, αλλά λόγω των ανεπαρκών φυσικών συνθηκών του σπιτιού, η σύζυγός μου ήταν υποχρεωμένη να μετακινηθεί σε γηροκομείο. Ο ενοικιαστής δήλωσε αρχικά ότι δεν θα απομακρύνει το σπίτι αν δεν προβεί σε αγορά σπιτιού. Φυσικά αντιμετωπίσαμε προβλήματα. Αλλά τώρα αυτός συμφώνησε να αποχωρήσει. Μας ανακοίνωσε ότι θα απομακρυνθεί τον Απρίλιο. Υπογράψαμε πρωτόκολλο μέσω του δικηγόρου μας. Αν δεν απομακρυνθεί, συμφώνησε να πληρώσει αποζημίωση 200 χιλιάδων λιρών. Απέσυραν την αγωγή μας”, δήλωσε.

‘ΠΡΟΤΕΙΝΩ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΕ ΜΕΣΟΛΑΒΗΤΗ’

Η δικηγόρος Senem Yılmazel ανέφερε ότι τα δικαστικά διαμάλλησης μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή διαρκούν πολύ, και πρότεινε ανέκφραστα την επιστροφή στη μεσολαβητική οδό. Η εναλλακτική διευθέτηση των διαφορών μέσω μεσολάβησης οδηγεί σε πολύ γρήγορη επίλυση των δικαστικών. “Μπορούμε να επιλύσουμε τις αγωγές σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, περίπου 2 εβδομάδες, μέσω μεσολάβησης. Γι’αυτόν το λόγο, ανεξάρτητα από το αν είναι υποχρεωτικό ή όχι, προτείνω σαφώς την αναζήτηση μεσολαβητή. Αν δεν υπάρχει αναζήτηση μεσολαβητή και κατατεθεί αγωγή, τότε τα στοιχεία είναι πολύ σημαντικά. Για παράδειγμα, όταν κατατίθεται αγωγή για λόγους ανάγκης, είναι απαραίτητο να υποβληθούν όλα τα στοιχεία, όπως οι μάρτυρες, οι τίτλοι ιδιοκτησίας, τυχόν συμβόλαιο ενοικίασης, τα ιατρικά δελτία αν υπάρχουν αναφέροντας την αρρώστια, ώστε όλα να υποβληθούν την ίδια μέρα που κατατίθεται η αγωγή στο δικαστήριο. Είναι επίσης καλό αν τελείται η εκκρεμότητα να προωθηθεί γρήγορα και αν πιθανόν σε μια προ-δικαστική συνεδρία να ακούσουν μάρτυρες. Έτσι οι αποφάσεις εκδίδονται πιο γρήγορα. Αλλά αν υποβληθούν λάθος στοιχεία, το δικαστήριο γράφει γράμμα, στέλνει επιστολή και τότε την διαδικασία η δικαστική διαδικασία συνεχίζεται. Και δυστυχώς αυτή τη στιγμή υπάρχει αύξηση σε αγωγές ενοικίασης εξαιτίας της τωρινής οικονομικής κατάστασης και οι δικαστήριο έχουν μεγάλη φόρτιση. Έτσι προτείνω την άμεση συγκέντρωση όλων των πληροφοριών, εγγράφων και στοιχείων ώστε να υποβληθούν ταχέως στο δικαστήριο”, είπε.