Κακά νέα για τους τουρίστες: Το διαμέρισμα του Βουδαπέστη ίσως απαγορεύσει το Airbnb τον Σεπτέμβριο!
Η 6η περιοχή της Βουδαπέστης μπορεί να απαγορεύσει τα Airbnbs σε δημοψήφισμα το Σεπτέμβριο
Η 6η περιοχή της Βουδαπέστης είναι μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για τουρίστες που έρχονται στην πρωτεύουσα, αφού βρίσκεται στην καρδιά της πόλης με εκπληκτικά κτίρια και ιδανικές επιλογές ως βάση για την επίσκεψη σε όλες τις ομορφιές της Βουδαπέστης. Τώρα, όμως, οι ντόπιοι μπορεί να απαγορεύσουν τα Airbnbs σε ένα δημοψήφισμα τον Σεπτέμβριο.
Σχεδόν 1.500 μικροχρονικές ενοικιάσεις σε μια περιοχή της Βουδαπέστης
Ο δήμαρχος της περιοχής, Tamás Soproni, μοιράστηκε τα απροσδόκητα νέα στην επίσημη σελίδα του στο Facebook σήμερα το πρωί. Είπε πως το δημοψήφισμα θα είναι καθοριστικό: θα εκτελέσουν τη θέληση των ντόπιων.
Ο κ. Soproni είπε ότι υπάρχουν 1.468 νόμιμες μικροχρονικές ενοικιάσεις στην περιοχή με πληθυσμό περίπου 35 χιλιάδων κατοίκων. Ο αριθμός αυτός αντιστοιχεί στο 8% των διαμερισμάτων. Πρόσθεσε ότι η τοπική κυβέρνηση έλαβε 670 εκατομμύρια φιορίνι (1,7 εκατομμύρια ευρώ) το 2023 από φόρους που καταβλήθηκαν από τους εκμισθωτές μικροχρονικών ενοικιάσεων.
Ο κ. Soproni είπε ότι τέτοιου είδους καταλύματα προκαλούν πολλά προβλήματα στους ντόπιους, οπότε πρέπει να αποφασίσουν μαζί για το μέλλον τους. Θα διανείμουν ένα φυλλάδιο σε κάθε νοικοκυριό με επιχειρήματα υπέρ και κατά μιας απόλυτης απαγόρευσης. Επιπλέον, θα ζητήσουν από καταρτισμένους και εκπροσώπους ενδιαφερόμενων στη μονοήμερη διάσκεψη για το θέμα.
Οι ντόπιοι μπορεί να συμμετάσχουν σε καθοριστικό δημοψήφισμα
Η Ουγγρική Εθνοσυνέλευση εξουσίωσε κάθε τοπική κυβέρνηση στην Ουγγαρία να ορίζει τον αριθμό των ημερών λειτουργίας για μικροχρόνιες ενοικιάσεις. Η 6η περιοχή της Βουδαπέστης θα είναι η πρώτη που θα χρησιμοποιήσει αυτή την εξουσία.
Δεδομένου ότι το Κοινοβούλιο δεν έδωσε εξουσία στις τοπικές κυβερνήσεις να ελέγχουν τον αριθμό των ημερών λειτουργίας, οι ντόπιοι στην Τερέζβαρος θα αποφασίσουν σε ένα δημοψήφισμα για μια απόλυτη απαγόρευση και την επιχειρηματική λειτουργία όπως συνήθως. Έτσι, το ερώτημα θα είναι απλό: “Συμφωνείτε να απαγορευτεί η ενοικίαση διαμερισμάτων ως καταλύματα τύπου Airbnb;” Η ψηφοφορία θα λάβει χώρα μεταξύ 2 και 16 Σεπτεμβρίου.
Μεγάλοι παίκτες θα εισάγουν περισσότερους περιορισμούς στα Airbnbs στην Ουγγαρία
Σύμφωνα με το index.hu, μια ισχυρή ομάδα κερδοσκόπων από μεγάλους παίκτες όπως ο Ουγγρικός Σύλλογος Ξενοδοχείων & Εστιατορίων προσπαθεί να περιορίσει τις μικροχρόνιες ενοικιάσεις (Airbnbs) στην Ουγγαρία. Αν και όλοι οι παίκτες πιστεύουν σε αυστηρούς κανονισμούς που θα ενισχύσουν τον τουρισμό στην Ουγγαρία, οι εκμισθωτές μικροχρονικών ενοικιάσεων φοβούνται φήμες για περιορισμό των ημερών λειτουργίας για τέτοια καταλύματα. Τα νέα αφορούν σε 120-180 ημέρες ετησίως, τις οποίες ο κλάδος του Airbnb θεωρεί καταστροφικές.
Ο περιορισμός του αριθμού των ημερών λειτουργίας απροσδόκητα κακά νέα
Ο Βαλάζ Σούμικι, επικεφαλής της MAKE, μιας ένωσης ουγγρικών εκμισθωτών μικροχρονικών ενοικιάσεων, είπε ότι δημιούργησαν έναν καλό κανονισμό και το κράτος είδε κάθε δεδομένο που ήθελε. Γι’ αυτό ο Μάρτον Νάγκυ, υφυπουργός της Ουγγαρίας, ζήτησε προτάσεις για απελευθέρωση αντί αυστηροποίηση.
Συνεπώς, οι φήμες για περιορισμό του αριθμού των μέγιστων ημερών λειτουργίας ήρθαν σαν μια απροσδόκητη έκπληξη. Ο Τσάμπα Βακσμάν, ο αντιπρόεδρος μιας άλλης ομάδας προστασίας συμφερόντων, είπε ότι ιδιαίτερα ο Ουγγρικός Σύλλογος Ξενοδοχείων & Εστιατορίων πρότεινε αυστηρότερους περιορισμούς. Ο Πρωθυπουργός Ορμπάν έθεσε 30 Σεπτέμβριο ως προθεσμία για τον Υπουργό Οικονομικών Μάρτον Νάγκυ να προτείνει έναν νέο κανονισμό. Παρόλα αυτά, ούτε ο επικεφαλής του MTÜ ούτε ο υπουργός προσκάλεσαν τους παίκτες του κλάδου του Airbnb για συζητήσεις.
Οι φιλόδοξοι τουριστικοί σχεδιασμοί της κυβέρνησης απαιτούν τα Airbnbs
Οι παίκτες στον κλάδο υποστηρίζουν ότι η περιορισμός των μικροχρονικών ενοικιάσεων θα θέσει σε κίνδυνο τους φιλόδοξους τουριστικούς αναπτυξιακούς σχεδιασμούς της κυβέρνησης. Ο περιορισμός του αριθμού των ημερών λειτουργίας θα είναι ανυπόφορος για τους εκμισθωτές του Airbnb.
Βασιζόμενοι στα δεδομένα του ΚΣΗ (Κεντρική Στατιστική Υπηρεσία), το 32,36% των νυχτερινών διανυκτερεύσεων από ξένους τουρίστες στη Βουδαπέστη το 2023 πραγματοποιήθηκαν σε μικροχρονικές ενοικιάσεις.
Ο κ. Σούμικι μοιράστηκε και άλλα δεδομένα. Είπε ότι τα δεδομένα του ΚΣΗ δείχνουν πως το Airbnb δεν αυξάνει τις τιμές μακροπρόθεσμης ενοικίασης επειδή οι τιμές σε αγροτικές πόλεις αυξήθηκαν περισσότερο από ό,τι στο κέντρο της Βουδαπέστης. Επομένως, οι μικροχρονικές ενοικιάσεις δεν συμβάλουν στην κρίση στέγασης.
Επιπλέον, διεθνή παραδείγματα δείχνουν ότι η περιορισμός των
