Ξεκίνησε η περίοδος δήλωσης ακινήτου

5 Μαρτίου, 2024

0 1 minute read

Ξεκίνησε η περίοδος δήλωσης στην αγοραπωλησία ακινήτων. Ανακοινώθηκαν οι λεπτομέρειες και οι όροι.

Ο ειδικός στον Κοινωνικό Ασφαλισμό, Εμίν Γιλμάζ, δήλωσε ότι “Αν έχετε εισόδημα από ενοίκια, κεφάλαια, εργάζεστε σε δύο δουλειές όπου υπάρχει εισφορά εισοδήματος ή αγοράσατε ένα σπίτι και μετά το πουλήσατε κερδίζοντας ένα κέρδος, τότε κάνουμε δήλωση βάσει αυτών των εσόδων”.

Η περίοδος δήλωσης στην αγοραπωλησία ακινήτων ξεκίνησε στις 1 Μαρτίου. Θα διαρκέσει μέχρι την 1η Απριλίου. Ποιες είναι λοιπόν οι λεπτομέρειες και οι όροι;

Το κέρδος που προκύπτει από την πώληση εντός 5 πλήρων ετών από την αγορά θα υπόκειται σε φόρο ως κέρδος από αύξηση της αξίας. Τι είναι λοιπόν το κέρδος από αύξηση της αξίας;

“Αν αγοράσετε ένα ακίνητο και το πουλήσετε εντός πέντε ετών και υπάρχει διαφορά και κέρδος, τότε πρέπει να πληρώσετε τον φόρο επ’ αυτού”.

Οι εδάφη, τα οικόπεδα, τα αγροτεμάχια, οι λατομές και τα ακίνητα υπάγονται στο κέρδος από αύξηση της αξίας. “Έχουμε μια εξαίρεση, το ποσό των 55.000 λιρών για το έτος 2023. Τι σημαίνει αυτό; Αν αγοράσετε κάτι και μετά το πουλήσετε και η διαφορά είναι λιγότερη από 55.000 λίρες, τότε δεν υπάγεστε στο κέρδος από αύξηση της αξίας”.

Αυτά τα ποσά αυξάνονται κάθε χρόνο. Για το έτος 2024, το ποσό της εξαίρεσης που καθορίζεται στις αγοραπωλησίες είναι 87.000 λίρες. Πώς γίνονται οι πληρωμές αυτές;

“Από τις 1 έως τις 31 Μαρτίου και λόγω του γεγονότος ότι η 31η Μάρτη είναι Σαββατοκύριακο, μπορούμε να κάνουμε την πληρωμή με δύο δόσεις, τον Μάρτιο και τον Ιούλιο. Μπορούν να κάνουν τη δήλωση τους μέσω διαδικτύου, υπάρχει το Σύστημα Έτοιμης Δήλωσης, είναι πολύ εύκολο πραγματικά, υπάρχει ακόμη το ψηφιακό γραφείο φορολογίας, μπορούμε ακόμη να κάνουμε τη δήλωση από το κινητό μας τηλέφωνο αλλά αν δεν θέλουμε να τα κάνουμε αυτά, μπορούμε να πάμε στο φορολογικό γραφείο.”

Πηγή: CNN TÜRK