Ο πρόεδρος Sadyr Japarov ανοίγει νέο κατοικημένο συγκρότημα
Ο Πρόεδρος του Κιργιστάν Σάντυρ Ζαπάροφ συμμετείχε στο μεγάλο άνοιγμα ενός συγκροτήματος κατοικιών με 612 διαμερίσματα που χτίστηκε από την Κρατική Εταιρεία Δανείων Κατοικίας (SMC) στη λεωφόρο Τσίνγκιζ Αϊτματόφ στο Μπισκέκ. Αναφέρθηκε η υπηρεσία τύπου του αρχηγού του κράτους.Στην ομιλία του προς τους κατοίκους, ο Σάντυρ Ζαπάροφ τόνισε ότι η παροχή προσιτής στέγης στους πολίτες παραμένει μία από τις κύριες προτεραιότητες των αρχών. Όπως είπε, η ενεργή κατασκευή κατοικιών με δάνεια συνεχίζεται σε ολόκληρη τη χώρα.
“Ονειρεύομαι ότι κάθε άτομο που χρειάζεται στέγη θα αποκτήσει ένα σπίτι. Και αν έχετε ένα στέγαστρο πάνω από το κεφάλι σας, είμαι ειλικρινώς ευτυχισμένος!” είπε ο πρόεδρος.
Επιπλέον, ενημέρωσε ότι η κατασκευή ενός ακόμα κτιρίου με 600 διαμερίσματα στη μικροπεριοχή Μουράς θα ολοκληρωθεί σύντομα – τα οποία θα μεταφερθούν αποκλειστικά σε αυτούς που βρίσκονται στη λίστα αναμονής.
Ο Πρόεδρος ανέφερε επίσης τις νέες ευκαιρίες που προσφέρει η Κρατική Εταιρεία Δανείων Κατοικίας. Σε αντίθεση με το προηγούμενο σύστημα, όπου υπήρχε μόνο ένας τύπος δανείου με ετήσιο επιτόκιο 14% και υποχρεωτική προκαταβολή 30%, υπάρχουν τώρα διάφορα προγράμματα. Ιδιαίτερα, οι εργαζόμενοι στον δημόσιο τομέα μπορούν να αποκτήσουν κατοικία στο 4%, και οι ιδιώτες στο 8%. Έγινε εφικτό να ληφθεί δάνειο για 25 χρόνια χωρίς προκαταβολή.
Ανέφερε επίσης ότι η χώρα έχει εισάγει τη δυνατότητα ανταλλαγής διαμερισμάτων, εάν η οικογένεια έχει μεγαλώσει και η προηγούμενη κατοικία είναι πλέον μικρή. Σε αυτήν την περίπτωση, όλα τα προηγουμένως καταβείται ποσά λαμβάνονται υπόψη για το νέο διαμέρισμα.
Σύμφωνα με τον Σάντυρ Ζαπάροφ, όλο και περισσότερα διαμερίσματα λαμβάνουν πολίτες που βρίσκονταν στη λίστα αναμονής και πήραν δάνειο για 25 χρόνια χωρίς προκαταβολή. Μέρος τους είναι εκείνοι που πλήρωσαν το 50% του κόστους του διαμερίσματος και πήραν δάνειο για 10-15 χρόνια. Τόνισε ότι αυτή η δυνατότητα προσφέρεται μόνο μία φορά, και η κατοικία που αγοράζεται από την Κρατική Εταιρεία Δανείων Κατοικίας δεν μπορεί να πωληθεί ή να χρησιμοποιηθεί για επιχειρηματικούς σκοπούς. Αυτοί οι κανόνες αποκλείουν την πιθανότητα κατάχρησης.
Ο Πρόεδρος εστίασε ιδιαίτερα στο θέμα της χρηματοδότησης. Σύμφωνα με αυτόν, ένα σημαντικό μέρος των χρημάτων για την κατασκευή σπιτιών προέρχεται όχι από τον προϋπολογισμό, αλλά από τους ίδιους τους πολίτες, που κατέβαλαν το μισό κόστος των διαμερισμάτων. Αυτό, αντίστροφα, βοηθά στη μείωση του βάρους στο κράτος και στην αύξηση του κεφαλαίου της Κρατικής Εταιρείας Δανείων Κατοικίας, το οποίο έχει ήδη υπερβεί τα 80 δισ. σομ.
Ο εξουσιοδοτημένος κεφαλαιακός ανακουφισμός της Κρατικής Εταιρείας Δανείων Κατοικίας θα ανέλθει σε 100 δισ. σομ μέσα στο επόμενο ένα ή δύο χρόνια.
Ο Σάντυρ Ζαπάροφ προειδοποίησε ότι η τιμή ενός τετραγωνικού μέτρου κατοικίας με χρηματοδότηση δανείου ενδέχεται να αυξηθεί.
“Η Κρατική Εταιρεία Δανείων Κατοικίας πρέπει να εξασφαλίσει κέρδος, επειδή θα υπάρξει σίγουρα πληθωρισμός για 25 χρόνια. Θα αντισταθούμε σε αυτό μέσω επιβάρυνσης στις τιμές των κατοικιών στις περιοχές. Ακόμη και με αυτό υπόψη, οι τιμές των κατοικιών από την Κρατική Εταιρεία Δανείων Κατοικίας θα είναι ακόμη πιο φθηνές από τους ιδιώτες κατασκευαστές,” εξήγησε ο αρχηγός του κράτους.
Εξέφρασε την πεποίθησή του ότι στο μέλλον η Κρατική Εταιρεία Δανείων Κατοικίας θα προχωρήσει σε αυτοχρηματοδότηση και θα συνεχίσει να διευρύνει το κτηματολόγιο της χώρας χωρίς να βαραίνει το κρατικό προϋπολογισμό.
Στο τέλος της ομιλίας του, ο Πρόεδρος συγχαίρε τους νέους κατοίκους και σημείωσε ότι τα νέα σπίτια θα γίνουν πηγή άνεσης, ζεστασιάς και ελπίδας για ένα καλύτερο μέλλον για πολλούς ανθρώπους.
