Παιχνίδι “αξιολόγησης” στις πωλήσεις στους ξένους
Η πώληση κατοικιών σε αλλοδαπούς στην Τουρκία αυξήθηκε ραγδαία τα τελευταία χρόνια. Αυτή τη στιγμή, οι αλλοδαποί που αγοράζουν ακίνητα αξίας 400.000 δολαρίων παίρνουν την υπηκοότητα. Σε πολλές περιπτώσεις προκειμένου να επιτευχθεί αυτό το ποσό, διαπιστώθηκε ότι η αξία της κατοικίας υπερεκπομπέται. Έχουν ανοίξει έρευνες σε περίπου 50 εταιρείες εκτίμησης κατοικίας.Έχει γίνει υπεκπομπή τιμών σε κάποιες κατοικίες που έχουν πωληθεί σε αλλοδαπούς. Η πώληση ακινήτων σε αλλοδαπούς στην Τουρκία αυξήθηκε ραγδαία τα τελευταία χρόνια. Στους αλλοδαπούς δόθηκε υπηκοότητα το 2017 αντί 1 εκατομμυρίου δολαρίων. Το ποσό αυτό μειώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2021 στα 250.000 δολάρια και στη συνέχεια αυξήθηκε ξανά στα 400.000 δολάρια τον περασμένο Μάιο. Καθορίστηκε ότι έγινε υπερεκπομπή αξίας προκειμένου να επιτευχθεί το ποσό για την υπηκοότητα. Σε συνολικά 15 εκατομμύρια λίρες έχει επιβληθεί πρόστιμο στις εταιρείες εκτίμησης ακινήτων που διαπιστώθηκε ότι έκαναν υπεκπομπή τιμών. Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ειδικών Εκτίμησης Ακινήτων της Τουρκίας Yaşar Bahçeci ανέφερε ότι έχουν εξεταστεί 149 φάκελοι τα τελευταία 2 χρόνια και διαπιστώθηκε ότι 30 εξ αυτών ήταν παράνομοι.
Οι αλλοδαποί που θέλουν να αγοράσουν κατοικία συμφωνούν τόσο με τον ιδιοκτήτη όσο και με την εταιρεία εκτίμησης. Η εταιρεία εκτίμησης υπερεκπομπή προσφέρει την τιμή και έπειτα πραγματοποιείται η πώληση του σπιτιού σε αυτό το ποσό. Από τους αλλοδαπούς ζητείται επίσης απόδειξη της τράπεζας για τη χορηγία της υπηκοότητας. Μετά από όλες τις διαδικασίες, επιστρέφουν την διαφορά στον προηγούμενο ιδιοκτήτη.
