Συνεργάτης της οικογένειας Orbán αναπτύσσει το μαζικό νέο κατοικίας έργο στο Βουδαπέστη.
O Αντνάν Πολάτ, Τούρκος επιχειρηματίας που συνδέεται στενά με την οικογένεια Orbán, πρόκειται να συνεχίσει την ανάπτυξη του οικιστικού συγκροτήματος City Pearl στον δρόμο Σοροκσάρι, δίπλα από το MÜPA (Παλάτι των Τεχνών) στο Βουδαπέστη, με τέσσερις νέες φάσεις.
Ένα τεράστιο οικοδομικό έργο
Τα γραφεία Millennium Tower III και II στην περιοχή IX της Βουδαπέστης, κοντά στο δρόμο Σοροκσάρι. Φωτογραφία: MTVA/Bizományosi: Róka László
Η εταιρεία έργου του Πολάτ, APD Real Estate Ltd., κατέθεσε αιτήσεις τον Ιούλιο για προκαταρκτικές αξιολογήσεις περιβαλλοντικών επιπτώσεων και ενιαίες άδειες χρήσης περιβάλλοντος για τις τρίτη, τέταρτη, πέμπτη και έκτη φάση του έργου έξι φάσεων στο 4,6 εκτάρια της πρώην θέσης του πρώην Κόζβάγκο χίντ, γράφει το Νέπσαβα. Αυτές οι αιτήσεις υποβλήθηκαν στο Γραφείο Κυβέρνησης της Επαρχίας Πέστ, γνωστό για τις στενές του σχέσεις με την Ουγγρική κυβέρνηση.
Οι δύο πρώτες φάσεις έλαβαν άδειες χωρίς προηγούμενη αξιολόγηση, με την δικαιολογία ότι δεν θα είχαν καμία περιβαλλοντική επίπτωση. Σύμφωνα με τα υποβληθέντα έγγραφα, τα νέα σκυρόδεμα κτίρια, η εισροή χιλιάδων κατοίκων και αυτοκινήτων, καθώς και νέων εστιατορίων και καταστημάτων, δεν θα έχουν παρόμοιες σημαντικές περιβαλλοντικές επιπτώσεις.
Η νέα ανάπτυξη, περικλείεται από τους δρόμους Βάγκοχιντ, Σοροκσάρι, Μάριασσι και Βάσκαπου, θα περιλαμβάνει πέντε οικιστικούς πύργους, καθένας ύψους 12-13 ορόφων, με συνολικά 1.098 διαμερίσματα. Οι ισόγειοι και οι πρώτοι ορόφοι των κτιρίων θα προσφέρουν 8.350 τετραγωνικά μέτρα χώρο για εστιατόρια, καταστήματα, γραφεία και ένα διώροφο, 1.200 τετραγωνικών μέτρων γυμναστήριο. Επίσης προγραμματίζεται ένας διδιάλειπτος υπόγειος χώρος στάθμευσης με χωρητικότητα για 1.747 αυτοκίνητα. Μια μεγάλη πλατεία με ένα “μεγάλο αμφιθέατρο”, προσβάσιμη μέσω πράσινων σκαλοπατιών και περιβαλλόμενη από καταστήματα και εστιατόρια, θα δημιουργηθεί μπροστά από το μερικώς διατηρημένο παλιό νερότοπο.
Κτίριο του νέου γραφειακού και οικιστικού συγκροτήματος με την ονομασία City Pearl το 2022. Φωτογραφία: MTVA/Bizományosi: Μπαλατόν Γιόζεφ
Ο νερότοπος, το κτίριο με το περίπτερο στην είσοδο, και οι γλυπτές των ταύρων κατά μήκος της πύλης θα αποκατασταθούν. Το νεροτοπικό θα εκμισθωθεί στο δήμο για δέκα χρόνια, ενώ ο ισόγειος όροφος του περιπτέρου θα φιλοξενήσει καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια. Οι προσόψεις των παλιών κτιρίων του σφαγείου θα ανακατασκευαστούν για να μοιάσουν με τον αρχικό τους σχεδιασμό, χρησιμοποιώντας όμως νέα υλικά, προκαλώντας ανησυχίες για την αυθεντικότητα.
Η αίτηση αξιολόγησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, υποβλήθηκε στις 3 Αυγούστου, καθορίζει ότι το ποσοστό πρασίνου χώρου θα είναι 15% στις νέες φάσεις, μια βελτίωση έναντι του 8,5% στις δύο πρώτες φάσεις. Η κατασκευή της τρίτης φάσης θα ξεκινήσει την επόμενη άνοιξη, με τις επόμενες φάσεις να ξεκινούν το 2027, το 2030 και το 2031 και να προβλέπεται η ολοκλήρωση ολόκληρου του έργου μέχρι τον Φεβρουάριο του 2034. Κατά την διάρκεια της κατασκευής, προβλέπεται η κυκλοφορία επιπλέον 84 φορτηγών την ημέρα, ενώ αφού ολοκληρωθεί, αναμένεται να δημιουργηθούν σχεδόν 5.000 επιπλέον ταξίδια αυτοκινήτων καθημερινά, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική αύξηση της τοπικής κυκλοφορίας.
Ελάχιστες ή καμία επίπτωση στο περιβάλλον;
Η νέα περιοχή θα φιλοξενήσει περίπου 4.000 νέους κατοίκους, εκατοντάδες εργαζομένους και πολλούς αγοραστές και επισκέπτες στις εμπορικές και εστιατόριες εγκαταστάσεις. Ωστόσο, τα έγγραφα υποστηρίζουν ότι η ανάπτυξη θα έχει ελάχιστες περιβαλλοντικές επιπτώσεις.
Αναμένεται ότι η ατμοσφαιρική ρύπανση σχετικά με την κυκλοφορία θα αυξηθεί ελαφρά, αλλά θα παραμείνει κάτω από κατώτατα όρια υγείας στις οικιστικές περιοχές, και τα ε
