Τα Διαμερίσματα στο Βουδαπέστη πωλούνται Σε Ρεκόρ Ταχύτητας
Η ώρα που απαιτείται για την πώληση κατοικιών στο Βουδαπέστη, καθώς και σε πόλεις με κομματικά δικαιώματα και κεφαλές κομητείας μειώθηκε σημαντικά το πρώτο τρίμηνο του έτους, σύμφωνα με την τελευταία ανάλυση της Ingatlan.com.
Η έντονη ζήτηση δείχνεται από το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Βουδαπέστη βρίσκουν αγοραστή σε μέσο όρο 64 ημέρες το πρώτο τρίμηνο του έτους, σε σύγκριση με 110 ημέρες πέρυσι.
Σχεδόν όλοι οι τύποι κατοικιών ήταν σε υψηλή ζήτηση κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Για μονοκατοικίες στην πρωτεύουσα, ο χρόνος πώλησης μειώθηκε σε 133 ημέρες από 168 πέρυσι. Τα διαμερίσματα από πλίθας πουλήθηκαν σε 68 ημέρες, σε σύγκριση με πάνω από 100 ημέρες το πρώτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Η πτώση ήταν αιχμηρή για τα πάνελ της πρωτεύουσας, που πωλούνται σε 31 ημέρες το πρώτο τρίμηνο σε σύγκριση με 91 ημέρες πέρυσι.
Σε πόλεις με κομματικά δικαιώματα και κεφαλές κομητείας, απαιτήθηκαν 106 ημέρες να πωληθούν τα ακίνητα το πρώτο τρίμηνο, μείωση 23 ημερών σε ετήσια βάση. Για μονοκατοικίες, υπήρξε ελάχιστη αλλαγή, με μείωση στο χρόνο πώλησης σε 182 ημέρες από 186 ημέρες. Στις μητροπολιτικές περιοχές, οι ιδιοκτήτες κατοικιών κατόρθωσαν να πουλήσουν τα σπίτια τους σε 90 ημέρες, σε σύγκριση με 118 ημέρες στις αρχές του περασμένου έτους. Ο χρόνος πώλησης για διαμερίσματα σε κεφαλές κομητείας μειώθηκε σε 61 ημέρες, από 101 ημέρες πέρυσι.
Φωτογραφία: Pexels
Ωστόσο, ο χρόνος πώλησης ακινήτων σε χωριά και πόλεις αυξήθηκε ετησίως. Στις μικρότερες δημοτικότητες χρειάστηκαν 222 ημέρες για να πουληθεί μια κατοικία, από 178 ημέρες, ενώ στις πόλεις χρειάστηκαν 184 ημέρες για να πουληθεί μια, από 160 ημέρες.
Ο κύριος οικονομολόγος της Ingatlan.com, Λάσλο Μπάλογκ, εξήγησε ότι οι μικρότερες εγκαταστάσεις χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να αποκτήσουν μια ακριβή εικόνα της δυναμικής της αγοράς ακινήτων.
Η μείωση του χρόνου πώλησης στις μεγάλες πόλεις υποδηλώνει επίσης ότι, ενώ στο παρελθόν οι αγοραστές μπορούσαν να επιλέξουν από την προσφορά στην αγορά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, φέτος έπρεπε να αποφασίσουν γρήγορα.
Στις πλέον δημοφιλείς τοποθεσίες και τύπους κατοικιών, υπήρξε έντονος ανταγωνισμός μεταξύ προοπτικών αγοραστών, με αποτέλεσμα υψηλότερες τιμές.
Η ανάλυση επισημαίνει ότι η ερώτηση παραμένει πόσο θα διαρκέσει η ζήτηση που κυριάρχησε το πρώτο τρίμηνο.
Οι περισσότεροι επενδυτικοί αγοραστές έχουν ήδη αγοράσει το ακίνητο που έχουν στο μυαλό τους, είπε ο Λάσλο Μπάλογκ. Τις ερχόμενες εβδομάδες, η κύρια εστίαση μπορεί να είναι στους ιδιώτες αγοραστές, αλλά η αγοραστική τους δύναμη δεν είναι απεριόριστη, σημείωσε, προσθέτοντας ότι αυτό υποδηλώνει πιο περιορισμένες αυξήσεις τιμών. Είναι δυνατόν ο χρόνος πώλησης να μεγαλωθεί για το υπόλοιπο του έτους, κατέληξε.
Μέσω Ingatlan.com, Εικόνα: Pexels
Το άρθρο Οι Κατοικίες στο Βουδαπέστη πωλούνται σε Ρεκόρ Ταχύτητα εμφανίστηκε πρώτα στο Ουγγαρία Σήμερα.
