Το νέο σχέδιο της κυβέρνησης της Ουγγαρίας για εξοικονόμηση μπορεί να απογειώσει τις τιμές ακινήτων
Οι τιμές Ακινήτων στην Ουγγαρία μπορεί να αναρριχηθούν ξανά
Σύμφωνα με το G7.hu, οι εσοδείες ΦΠΑ του κρατικού προϋπολογισμού είναι 1,27 δισ. ευρώ χαμηλότερες από τον υπολογισμό κατά την προετοιμασία του προϋπολογισμού. Κάποιοι ειδικοί πιστεύουν ότι ένας από τους κύριους λόγους είναι οι υψηλές τιμές στην Ουγγαρία και το εμπορικό τουρισμό, ως συνέπεια. Έχουμε γράψει ότι ο αριθμός των Ουγγάρων που κάνουν αγορές στο εξωτερικό λόγω των χαμηλών τιμών αυξάνεται αδιακοπα.
Παράλληλα, η κυβέρνηση πιστεύει ότι ένας από τους κύριους λόγους πίσω από τη μείωση της κατανάλωσης είναι η αυξανόμενη αποταμίευση, την οποία οι Ούγγροι δεν θέλουν να ξοδέψουν λόγω των πολλαπλών κρίσεων μεταξύ του 2020 και του 2024.
Το Οικονομικό Κυβερνητικό Συμβούλιο συζητά πλέον μια πρωτοβουλία που επιτρέπει στους ανθρώπους να ξοδέψουν τις αποταμιεύσεις τους για την αγορά κατοικίας ελεγχόμενα από φόρους. Ακόμη και αν δεν έχουμε λεπτομέρειες, μια τέτοια μέτρηση θα αναζωογονούσε την υπνωτιστική ουγγρική αγορά ακινήτων. Η πρόταση θα επέτρεπε τα χρήματα σε συντάξεις, λογαριασμούς μακροπρόθεσμων επενδύσεων και ασφάλιση ζωής να ξοδεύονται σε ακίνητα. Μπορεί να συμβεί ότι η κυβέρνηση θα καθιστούσε εφικτό αυτό ακόμη και για τους κατόχους των ελληνικών ομολόγων. Τα δύο κουτιά περιέχουν αντίστοιχα 28 και 33,08 δισ. ευρώ. Προς το παρόν, οι άνθρωποι δεν ξοδεύουν την απόδοσή τους.
Νέα τραπεζικά προϊόντα απαραίτητα
Μια τέτοια μεγάλη ποσότητα χρημάτων θα διεγείρει την ουγγρική βιομηχανία κατασκευών και την οικονομία της χώρας. Ο Márton Nagy, υπουργός της εθνικής οικονομίας της Ουγγαρίας, δήλωσε ότι η αύξηση των πραγματικών μισθών στην Ουγγαρία δεν έχει ως αποτέλεσμα μεγαλύτερη κατανάλωση στον τομέα των λιανικών. Αντίθετα, οι άνθρωποι ξοδεύουν περισσότερα στη στέγη.
Ο Péter Gergely, εμπειρογνώμον του BiztosDöntés.hu, είπε ότι οι τράπεζες πρέπει να δημιουργήσουν νέα χρηματοοικονομικά προϊόντα για να καλύψουν τις νέες ανάγκες. Για παράδειγμα, θα πρέπει να διαθέτουν νέες δάνεια ακινήτων προσαρμοσμένα στις καταληκτικές ημερομηνίες και τις πληρωμές απόδοσης των κρατικών ομολόγων. Πρόσθεσε ότι αυτές οι αποταμιεύσεις θα μπορούσαν να μειώσουν τα επίτοκα ακινήτων και να αποσπάσουν την προσοχή των ανθρώπων στα κρατικά ομόλογα καθώς θα είχαν νέο ρόλο στην αγορά.
Το G7.hu έγραψε ότι το πιο επείγον ερώτημα είναι πώς θα αντιμετωπίσει η αγορά τα νέα μέτρα και εάν θα προκαλέσουν σημαντική αύξηση του κόστους των ακινήτων.
Διαβάστε επίσης:
Εικόνα: depositphotos.com
